일반임대사업자와 주택임대사업자 썸네일형 리스트형 오피스텔 일반임대사업자와 주택임대사업자: 장단점 비교 및 선택 가이드 안녕하세요! 오늘은 제가 경험을 바탕으로 한 '오피스텔 일반임대사업자와 주택임대사업자 장단점 비교'에 대해 이야기해보려고 합니다. 이 두 가지 방법은 각각의 장단점이 있어 신중히 선택해야 합니다.일반임대사업자의 특징- 장점1. 부가가치세 환급: 오피스텔 구입 시 건물 가격의 10%에 해당하는 부가세를 환급받을 수 있어 초기 투자 비용을 줄일 수 있습니다. 2. 세금 절감 효과: 해당 오피스텔이 주택 수에 포함되지 않아 양도소득세와 종합부동산세 부담이 줄어듭니다. 3. 임대료 책정의 자유: 임대료 인상에 제한이 없어 시장 상황에 따라 유연하게 대응할 수 있습니다.- 단점1. 세입자 확보의 어려움: 전입신고가 불가능해 거주용 수요에 맞추기 어렵습니다. 2. 부가세 반환 의무: 10년 이내에 매도할 경우, 환.. 더보기 이전 1 다음
